Arbeitsort und mehr

Mit dem FUHUB, das gerade inmitten des WISTA-Innovationscampus FUBIC entsteht, soll der Zukunftsort Südwest weiterwachsen. Einer der ersten Mieter ist SimpliOffice, ein junges Unternehmen, das Coworking-Spaces und Eventlocations betreibt.

Mit dem Rad ins Büro. Dort erst einmal duschen und dann an den Schreibtisch. Vor dem Meeting schnell noch etwas von der Kaffeebar holen. Später dann vielleicht einen Sportkurs besuchen, ein wenig Powernapping oder eine Runde Kicker mit dem Team aus dem Nachbarbüro spielen. Vor dem großen Abendevent etwas Leckeres essen. Für „Büromenschen“ könnte so oder ähnlich wohl der Traumarbeitsplatz aussehen. Einen solchen baut gerade SimpliOffice im neuen FUHUB in Berlin-Dahlem. Bei der Frage, warum „seine“ Coworking-Spaces anders sind, muss Gründer und Geschäftsführer Dirk Griesinger schmunzeln. „In allererster Linie, weil wir uns überhaupt nicht als Coworking-Space verstehen“, sagt er. „Wir sehen es als unsere Aufgabe, Menschen ins Können und Wollen zu versetzen. Dafür schaffen wir die richtigen Orte.“

Warum ein Arbeitsplatz mehr als nur Schreibtisch und Stuhl ist und dass das „Drumherum“ den Menschen zu Höchstleistungen anspornen kann, weiß Griesinger aus seinem Leben vor SimpliOffice. Als Personaler hat er viele Unternehmen beraten und zuletzt ein Teilunternehmen von Google als Personalleiter wachsen lassen. Den Wandel im Silicon Valley – weg von den offenen Großraumbüros hin zu kleineren Räumen bis zur Share Economy ohne feste Arbeitsplätze – erlebte er hautnah. „Wir laufen hier in Deutschland den Entwicklungen im Valley immer einige Jahre hinterher“, sagt er. „Deshalb habe ich mich 2016 gefragt, wie ich die Arbeitswelt von morgen auch bei uns gestalten kann.“

Dass dezentrale Strukturen dabei eine entscheidende Rolle spielen werden, davon war er überzeugt. Auch davon, dass Leistung, Motivation und die persönlichen Bedürfnisse von Menschen eng miteinander verknüpft sind. Mit einer App wollte er der neuen Arbeitswelt ein Stück näher kommen. Doch dann ist alles gleich ein paar Nummern größer geworden. „Den ersten Space haben wir 2019 in Leipzig eröffnet“, sagt er. „Damit habe ich mir einen meiner großen Wünsche erfüllt. Ich habe uns einen Arbeitsort geschaffen, wie ich ihn für mein Team selbst als ideal ansehe.“ Drei Spaces sind seither hinzugekommen. Einer in Potsdam, einer in Berlin und ein zusätzlicher in Leipzig. Weitere drei sind in der Bauphase. Das klassische Coworking-Konzept hat er dabei über den Haufen geworfen.

„Unter dem Dach der SimpliUs Holding haben wir vier Bereiche: SimpliOffice, SimpliFit, SimpliFood und SimpliLiving“, sagt Griesinger. „Damit gehen wir auf alle Bedürfnisse der Menschen ein und versuchen, das zur Verfügung zu stellen, was diese gerade brauchen.“ Mit SimpliOffice bietet er Arbeitsplätze für „Nomades“, wie er das Segment nennt. Menschen, die nicht permanent einen festen Platz benötigen, buchen einen freien Platz, wenn sie mal ein oder zwei Tage in der Stadt sind. „Settler“ schließen ein Abo ab und sichern sich damit einen festen Schreibtisch. „Founder“ mieten ihr eigenes, privates Büro. Oder mehrere. „Mit SimpliFit haben wir das Thema betriebliches Gesundheitsmanagement ins Moderne übersetzt“, erzählt er weiter. „Hier haben wir nicht nur Sportbereiche geschaffen, sondern auch Fitnesstrainer und Physiotherapeutinnen in den Space geholt.“

Bei SimpliFood dreht sich alles um gesunde Ernährung am Arbeitsplatz. Herzstück ist ein Roboter des Hamburger Unternehmens GoodBytz, der im FUHUB direkt hinter dem Haupteingang warten wird und 24/7 frisches Essen zubereitet. Vom morgendlichen Porridge über die Linsensuppe bis zum Thai Curry oder den Nudeln Bolognese. SimpliLiving schließlich macht Erholungsphasen möglich. Dazu gibt es in den Büros Schlafkabinen, die per App gebucht werden.

All diese Services soll der neue Space am FUHUB in Dahlem auch bieten. „Die Forschungslandschaft, die hier gerade entsteht, ist ein Leuchtturmprojekt für Europa“, freut sich Griesinger. „Da wollen wir unbedingt dabei sein.“

Kai Dürfeld für POTENZIAL

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