Energiesituation im Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof

Die WISTA Management GmbH, Betreibergesellschaft des Wissenschafts- und Technologieparks Adlershof, und ihr Facility Management-Tochterunternehmen, die WISTA.Service GmbH, befassen sich laufend mit der Situation im Energiebereich.

Bereits im Herbst 2022 hatten wir als Reaktion auf die veränderten Bedingungen bei der Energieversorgung und bei den Energiepreisen eine Reihe von Maßnahmen in unseren Gebäuden umgesetzt und an dieser Stelle darüber informiert. Nunmehr liegen Ergebnisse vor, wie sich Schritte zur Beschränkung des Heizbetriebs der statischen Heizkörper und zur Reduktion der Zulufttemperatur von Lüftungsanlagen ausgewirkt haben. Dazu wurden die gemessenen Wärmeverbräuche in unseren Gebäuden unter Berücksichtigung der realen Witterungsverhältnisse mit den Werten vergangener Jahre verglichen.

Danach betrug die über alle Gebäude ermittelte durchschnittliche witterungsbereinigte Einsparung an Wärmeenergie in der Heizperiode 2022/23 gegenüber der des Vorjahreszeitraum 21%. Gegenüber dem langjährigen Mittel ergab sich eine Einsparung in Höhe von 16%.

Die Einsparungen fallen für die einzelnen Gebäude unterschiedlich aus. Grund dafür sind technische Voraussetzungen und Möglichkeiten, die Wärmeversorgung zu steuern. Außerdem haben natürlich Nutzungsanforderungen und Nutzerverhalten nach wie vor einen großen Einfluss.

Erwähnt werden muss an dieser Stelle aber auch, dass der durchschnittliche Preis für Wärmeenergie im Jahr 2022 gegenüber dem Vorjahr um 136% gestiegen ist. Somit sind Kostensteigerungen für alle Nutzerinnen und Nutzer unvermeidlich. Trotzdem vertreten wir den Standpunkt, dass gerade bei hohen Preisen das Erschließen von Einsparpotenzialen wichtig ist.

Deshalb freuen wir uns über die erzielten Effekte und danken allen Standortpartnern, die zum einen durch ihr verantwortungsbewusstes Handeln beim Regulieren der Heizung, zum anderen aber auch durch ihre Bereitschaft, abgesenkte Raumtemperaturen in Kauf zu nehmen, zu diesem Ergebnis beigetragen haben. Wir führen die Maßnahmen zum Energiesparen unter Berücksichtigung der gemachten Erfahrungen und des Feedbacks unserer Mietenden in der laufenden Heizperiode fort.

In der weiterhin angespannten Energiesituation werden wir unsere Mieterinnen und Mieter über die aktuelle Entwicklung der Strom- und Wärmeversorgung in unseren Liegenschaften informieren, um Transparenz und Planungssicherheit zu gewährleisten.